Objektbeschreibung:
Die großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von 1970.
Im gesamten Haus befinden sich lediglich 9 Wohneinheiten, wobei die Wohnungseigentümergemeinschaft aus insgesamt 129 Wohneinheiten besteht.
Im Jahr 2015 wurde die komplette Wohnung saniert, inklusive der Elektrik sowie den beiden Bädern.
Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Design-Belag (Vinyl) in Holzoptik ausgestattet. In den Bädern und der Küche wurden neue Fliesen verlegt.
Über den vorderen Flur erhält man Zugang zum Hauswirtschaftraum, dem separaten WC, dem Voll- und Duschbad sowie den drei Schlafzimmern.
Im Voll- und Duschbad wurden Deckenspots und ein maßgefertigter großer Spiegel installiert. Der Duschbereich wurde mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Folgt man dem Flur in den hinteren Teil der Wohnung, so finden sich dort die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon.
In 2019 wurden die Balkone im Zuge einer Sanierungsmaßnahme der Wohnungseigentümergemeinschaft komplett erneuert. Eine funktionsfähige Markise mit neuem Elektromotor aus 2017 ist vorhanden.
Ein überdurchschnittlich großer Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung.
Außenansicht hinten
Balkon
Wohnzimmer
Essbereich
Hinterer Flur
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2
Vorderer Flur
Badezimmer
WC
Hauswirtschaftsraum
Sicherungsautomat
Übersicht:
| Art | Hochparterre |
| Lage | Neue Weidenstr. 27 25469 Halstenbek |
| Kaufpreis | 300.000,00 € |
| Wohnfläche | ca. 92 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etagen | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Stellplatztyp | / |
| Stellplatzanzahl | / |
| Bezugstermin | sofort |
| Zustand | gepflegt |
| Provision | 6,25% inkl. MwSt. |
Lagebeschreibung:
Halstenbek liegt im Süden des Kreises Pinneberg, grenzt im Osten direkt an Hamburg-Eidelstedt und Hamburg-Lurup, etwa 15 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zur S-Bahn Station Krupunder und zur Bus Linie 281, die sich nur wenige Schritte entfernt befindet.
Die Autobahn A 23 ist in 6 Minuten zu erreichen.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einkaufszentrum Eidelstedter Platz ist nur ca. 6 km entfernt.
Der Krupunder See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.